1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%
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ダイアパレスロワイヤル中広
広島県広島市西区中広町三丁目
広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 68.45㎡の場合
相場
3,198万円
46.7万円/㎡
2,278
2,891
3,504
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,504万円
42.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスロワイヤル中広
3,580万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 3,580万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 33.3万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 47.3万円 | 4階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ダイアパレスロワイヤル中広 広島市西区中広町三丁目 | 別院前駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/04 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 3,298万円 | 39.6万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 2,399万円 | 40.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,798万円 | 40.8万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラネット己斐中 広島市西区己斐中二丁目 | 西広島駅5分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルアーク庚午 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/27 | スターヒルズ己斐東 広島市西区己斐東一丁目 | 西広島駅7分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 2,890万円 | 40.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
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